Čo bolo výzvou?
Realitných projektov pribúda, ponuky sú často podobné a ľudia sú prirodzene opatrní. Pri novom projekte je najťažšie prekonať prvý filter v hlave zákazníka: „Je to dôveryhodné?“, „Prečo práve tu?“, „Nie je to len ďalšia parcela bez príbehu?“
Nová Opatová nechcela pôsobiť ako obyčajný developerský inzerát. Cieľom bolo predstaviť lokalitu ako moderné bývanie so silným príbehom, ktoré má dôveryhodné pozadie a jasnú víziu.
🎯 Cieľ kampane
Hlavným cieľom bolo budovanie brand awareness (povedomia o značke) pre nový realitný projekt. Nešli sme po „rýchlom predaji“, ale po tom, aby ľudia v regióne projekt spoznali, zapamätali si ho a začali mu veriť.
Zámerom bolo ukázať lokalitu nie ako „stavebné parcely“, ale ako hotový koncept života: pokoj, súkromie, moderné bývanie a istota.
💡 Stratégia a kreatíva, čo rozhodlo
Úspech kampane stál na kombinácii 3 kľúčových prvkov, ktoré sa navzájom násobili:
👤 1) Osobný prístup (dôvera cez tvár projektu)
Tvárou kampane bol priamo majiteľ projektu Miroslav Léke. V realitách je dôvera všetko – a keď za projektom stojí konkrétny človek, komunikácia nepôsobí anonymne. Zrazu to nie je „reklama“, ale osobná výpoveď a jasný signál: „Za týmto si stojím.“
📱 2) Multiformátový obsah (vertikálne videá reels štýl)
Využili sme vertikálne videá, pretože sú dnes najkonzumovanejším formátom. Ľudia prirodzene sledujú obsah na mobile, rýchlo scrollujú a rozhodujú sa v sekundách. Preto sme stavili na dynamiku, krátke pointy, moderný strih a obsah, ktorý sa pozerá „sám“.
🎬 3) Emócia + fakty (profesionálne zábery + edukácia)
Kampaň mala vizuálnu kvalitu aj obsahovú hĺbku.
Použili sme dronové zábery a špičkovú techniku, aby lokalita pôsobila prémiovo a reálne. Zároveň sme do reklám vložili autentické pasáže z podcastu, ktorý vznikol v štúdiu PROGNESSA.
Výsledok? Reklama nepôsobila ako „nátlakový predaj“, ale ako odborné vysvetlenie, ktoré dáva ľuďom odpovede.
🎧 Prečo práve podcast v reklame fungoval tak dobre
Podcastové vstupy pridali kampani niečo, čo väčšina realitných reklám nemá: zákulisie a dôvody. Ľudia dnes nechcú iba pekný obraz. Chcú vedieť:
✅ prečo je projekt kvalitný a čo je za tým
✅ či je to premyslené, autentické a férové
Podcast dodal kampani dôveryhodnosť, pokojný tón a „odbornosť bez tlačenia“, čo výrazne zvýšilo záujem.
📊 Výsledky kampane (Google Ads / YouTube)
📅 Kampaň prebiehala: 9. 5. 2025 – 10. 7. 2025
📌 Zobrazenia: 136 935
📌 Interakcie (zhliadnutia): 105 000+
📌 Miera zhliadnutia: 57,35 % (mimoriadne vysoké číslo, ktoré potvrdzuje relevantný obsah)
📌 Priemerná cena za zhliadnutie (CPV): 0,006 €
📌 Celková investícia: 500,44 €
🧠 Čo tieto čísla znamenajú v preklade
Pri CPV 0,006 € sme doručili posolstvo k obrovskému publiku v regióne. A miera zhliadnutia 57,35 % ukazuje, že ľudia pri videu ostávali – obsah ich zaujal a nepôsobil rušivo.
Dosah a viditeľnosť projektu
Zapájanie publika a dôvera v značku
Brand awareness kampaň zabodoval
Kampaň bola primárne zameraná na budovanie povedomia o projekte Nová Opatová, nie na okamžitý predaj. Cieľom bolo zabezpečiť, aby sa projekt stal v regióne rozpoznateľným, dôveryhodným a zapamätateľným. Vysoký dosah, opakované zobrazenia a aktívne zapájanie publika potvrdzujú, že awareness kampaň splnila svoj účel a vytvorila pevný základ pre následné obchodné výsledok.
🏆 Hlavný business výsledok je to najdôležitejšie
Aj keď bola kampaň nastavená na awareness (povedomie) – jej priamy dopad na predaj bol extrémne silný:
✅ Počas trvania kampane sa podarilo predať 5 domov.
To znamená, že kampaň nebudovala len povedomie, ale vytvorila reálny dopyt a podporila rozhodnutia ľudí v praxi.
🗝️ Kľúčové faktory úspechu
💸 Nízke náklady, vysoký zásah: Pri CPV 0,006 € sme zasiahli takmer každého relevantného človeka v regióne.
🤝 Dôvera cez osobu + podcast: Majiteľ projektu a podcastové úryvky pôsobili ako odborné poradenstvo, nie ako tlačená reklama.
🔥 Vysoká retencia (retention): 57 % miera zhliadnutia potvrdzuje, že strih, dynamika a príbeh udržali pozornosť.
✅ Záver
Táto case study ukazuje, že aj takáto kampaň môže priniesť priamy predaj, keď sa spojí:
⭐ dôveryhodná tvár projektu, plus moderný formát
⭐ profesionálna produkcia s obsahom a hodnotou
Nová Opatová je dôkaz, že keď sa video spraví správne, nebuduje len značku, ale skutočne predáva. 🚀
„Úprimne, neveril by som, že video kampaň dokáže tak rýchlo vyvolať reálny dopyt a pretaviť sa do konkrétnych výsledkov. Spojenie nášho príbehu v podcaste s profesionálnou produkciou PROGNESSY nám prinieslo nielen rekordné zobrazenia, ale najmä 5 reálnych predajov domov v neuveriteľne krátkom čase.
Veľmi silné bolo aj to, že komunikácia nepôsobila ako tlačená reklama – ľudia mali pocit, že dostávajú zrozumiteľné vysvetlenie a dôvody, prečo projekt dáva zmysel. Vďaka tomu sa nám ozývali oveľa pripravejší záujemcovia, ktorí už dopredu chápali hodnotu lokality aj celého konceptu bývania. Pre mňa je to jasný dôkaz, že keď sa spojí autentickosť, kvalitný obsah a profesionálna produkcia, video vie reálne predávať.“
